No prazo de 14 dias após a transferência do apartamento, também precisaremos comparecer à prefeitura ou cartório municipal e nos registrar como novos proprietários, pois agora seremos obrigados a pagar o IPTU. Passaremos a ser contribuintes do IPTU no primeiro dia do mês seguinte ao da compra do imóvel. Se o apartamento tiver coproprietários, apenas um deles precisará comparecer ao cartório. Os demais precisarão assinar uma declaração de imposto de renda, que deve incluir a metragem quadrada do apartamento e sua parcela do terreno abaixo do prédio.
Se o apartamento for usado para fins comerciais, essas informações também devem ser incluídas na declaração. No escritório, também podemos cuidar das formalidades relacionadas ao registro – temporário ou permanente. Isso será útil, por exemplo, quando precisarmos enviar uma criança para a pré-escola ou escola. Também poderemos nos registrar pela plataforma Obywatel.gov.pl. No entanto, essa opção está disponível apenas para aqueles com um perfil confiável ativo.
Se compramos o apartamento por meio de um agente, enquanto isso ainda teremos que acertar as contas com o agente que está conduzindo a transação, bem como atualizar nosso endereço de correspondência com nosso empregador, banco, Instituição de Seguro Social (ZUS) e todas as instituições que emitem faturas. Mercado de imobiliária na Polônia – Há vários anos, o mercado de imobiliária polonês tem registrado um aumento constante e alto no número de transações, impulsionado principalmente pela alta demanda por imóveis residenciais e de investimento. Comprar um imóvel na Polônia envolve inúmeras formalidades e exige conhecimento de diversas normas legais e do mercado local. Isso se traduz em uma demanda crescente por serviços jurídicos relacionados a transações imobiliárias.