Como analisar o histórico da construtora antes de fechar negócio Comprar um imóvel, especialmente na planta, é um dos maiores investimentos na vida de uma pessoa. Para garantir que o sonho não se torne um problema, analisar o histórico da construtora é um passo indispensável. No mercado imobiliário, a credibilidade da empresa é o que garante a entrega e a qualidade da obra. Confira os pontos essenciais para fazer essa análise de forma rápida e segura. 1. Verifique o portfólio e obras entregues O primeiro passo é observar o que a construtora já realizou. Pesquise os empreendimentos entregues anteriormente e, se possível, visite-os. Verifique se o acabamento condiz com o prometido e se houve atrasos significativos na entrega das chaves. Uma construtora com um portfólio sólido demonstra experiência e estabilidade. 2. Pesquise a saúde financeira e jurídica Problemas financeiros da construtora podem paralisar obras. Utilize o CNPJ da empresa para consultar sua situação cadastral e verificar se existem processos judiciais em aberto, tanto na esfera cível quanto trabalhista. Sites de órgãos públicos e tribunais de justiça são fontes confiáveis para essa checagem de segurança jurídica. 3. Avalie a reputação em sites de reclamações Plataformas como o “Reclame Aqui” e redes sociais são termômetros excelentes.
Observe não apenas a quantidade de reclamações, mas como a empresa responde e resolve os problemas dos clientes. Uma construtora que oferece um bom pós-venda e suporte técnico transmite muito mais confiança para o investidor. 4. Certificações e selos de qualidade No Brasil, existem selos que atestam a qualidade técnica das construtoras, como o PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat) e a ISO 9001. Empresas que possuem essas certificações passam por auditorias constantes, garantindo processos padronizados e maior rigor na execução das obras. Conclusão Analisar o histórico da construtora antes de assinar o contrato é a melhor forma de proteger seu patrimônio. Ao unir pesquisa de mercado, consulta jurídica e verificação de reputação, você minimiza riscos e garante uma transação imobiliária muito mais tranquila. Lembre-se: no mercado imobiliário, a informação é sua maior aliada.