Alguns corretores parecerão engajados e entusiasmados em ajudá-lo até você assinar o contrato de listagem . Depois, torna-se misteriosamente difícil contatá- los. Outros podem se comunicar bem, mas podem decepcioná-lo em termos de conhecimento de mercado ou perspicácia comercial, deixando-o com muitos “e se” após uma venda difícil. Ao assinar o contrato de listagem, você geralmente concede ao corretor o direito exclusivo de vender seu imóvel pelos próximos dois a seis meses . Isso dificulta, legalmente, a demissão do corretor e a contratação de um novo, o que pode ser bastante oneroso. Portanto, evite assinar com um agente na hora. Em vez disso, ouça a proposta dele e deixe que ele lhe ofereça as informações. Isso lhe dá a chance de fazer sua pesquisa. Você sempre pode entrar em contato novamente depois de pesquisar mais. Um corretor de imobiliária ruim pode comprometer a venda do seu imóvel, desperdiçando seu tempo e dinheiro. Seja por má comunicação ou marketing fraco, os sinais são fáceis de identificar se você souber o que procurar.
Aqui estão os sinais de alerta aos quais você deve ficar atento e o que fazer. Você está contratando para um trabalho, então ligue para referências – Esta dica vem de John Kriza , um corretor de imobiliária de sucesso no Condado de Chester, Pensilvânia, com mais de duas décadas de experiência na venda de imóveis: “Qualquer pessoa pode dizer o que quiser sobre si mesma quando estiver sentada à sua frente”, alerta Kriza. “Mas ter clientes anteriores dispostos a declarar publicamente e atestar seu valor é importante.” Kriza chega às consultas com vendedores com uma lista de referências em mãos e incentiva potenciais clientes a contatá-los. Ter essa lista indica que um agente tem boas relações com clientes antigos. Além disso, conversar com essas pessoas que já trabalharam com um agente em primeira mão pode lhe dar uma ideia mais franca de como é o estilo de trabalho do agente e se ele se alinha às suas preferências.